价值超千亿!这是佛山“钱”景可观的一河两岸

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2019年07月13日 17:02

水,孕育着生命,造就着文明。

依托于一河两岸,城市的文明、商业、交通等各种要素交融会聚,信息在这儿高速传达。一起,具有稀缺景象的一河两岸,天然具有物理空间上的拓展性,这令一河两岸不仅仅是城市的景象轴,更是城市的开展轴,是城市CBD的驱动器。

一河两岸 城市引擎

珠江是广州的母亲河,调查广州的开展,能够明晰的看到这样的开展轨道:一直环绕珠江两岸做文章,中心区“以江为轴、带状集合”。珠江新城是广州公认的CBD,在珠江新城的辐射与拉动下,与珠江新城隔江相看的琶洲板块、世界金融城板块近年来飞速开展。现在,琶洲板块云集了阿里、腾讯、广报中心等一大批企业总部,世界金融城也招引了我国人寿、广发银行等大批金融大咖的入驻。金融、工业、科技的加持,环绕珠江,“一江两岸”形成了广州未来开展的“黄金三角”,为广州城市的未来代言!

在佛山,CBD非千灯湖中轴莫属。本年年头,推动千灯湖中轴北部开展被写入南海区政府工作报告,千灯湖中轴线进步改造进入了实战期,佛山水道一河两岸营建遭到全社会的重视。

与广州同根同源的佛山,是否会寻找珠江新城的开展轨道?佛山水道一河两岸,能否像广州的“一江两岸”相同,成为佛山未来的封面之作?

十年磨一剑

千灯湖中轴线强势兴起

佛山水道一河两岸进入实战期

佛山水道,是佛山两大水系之一。早在2008年,南海就开端布局佛山水道一河两岸的城市空间。其时,南海提出要打造佛山水道一河两岸,与千灯湖形成大景象主题和大空间架构,让佛山水道成为佛山绝无仅有的城市手刺。

经过10余年开展,千灯湖南部板块敏捷兴起。600多个高新项目、超越千亿元的出资额,令千灯湖成为了佛山的城市客厅,也是佛山公认的CBD。10年之后,2018年,佛山提出了中心城区形状进步三年方案,其间,佛山水道的一河两岸景象带营建,尤其是中轴线北门户区域被列为了三年进步方案的重中之重。

未来的广东金融高新区

在各项方针利好的加持之下,佛山水道一河两岸的营建驶入了快车道。2018年年末,金融高新区发布《广东金融高新区未来十年金融开展战略研究(2018—2027)》,描绘未来十年开展蓝图。其间,广东金融高新区将经过施行“北延过河,东拓进湾”战略,推动空间布局的打破,打造广东城市优化进步的典型。而这次战略施行的要点,便是佛山水道千灯湖片区的一河两岸区域。

紧接着,在2019年年头举办的南海区两会中,推动千灯湖中轴北延过河写入南海区政府工作报告,宣告全体的千灯湖中轴线营建进入实战阶段。

十年磨一剑,佛山水道一河两岸年代到来了!

佛山水道一河两岸在举动——

景象:千灯湖公园与南海之眼南北呼

千灯湖板块的兴起始于千灯湖的到来。1999年,千灯湖公园开端兴修;2001年8月,千灯湖公园一期投用,千灯湖概括呈现。经过20年的开展,本年年头,千灯湖的三期工程——灯湖市政公园全面敞开。至此,千灯湖公园的1、2、3期现已全面敞开,总面积超越了1400亩。沿着千灯湖的水体,市民能够充沛感遭到南海城市中轴线的共同魅力。

南有千灯湖公园:来历广东金融高新区

佛山水道一河两岸,南有千灯湖,北有南海之眼。

跨过佛山水道,沿着桂和路一路向北开展。现在佛山水道北岸各大片区的改造正在紧锣密鼓进行中。本年年头,千灯湖中轴的重要节点南海之眼披露了最新规划。依据规划,南海之眼中心部分占地约250亩,包含演文艺化、公共服务、商务工作、消费休闲等功能板块。南海之眼中心湖将以水体为纽带,照应现已成型的1400亩千灯湖湖景,打造公共空间与城市景象相交融的都市休闲区。

南海之眼规划图

一起,南海之眼将规划营建大剧院 (含音乐厅) 、会展中心、博物馆、运动中心、才智城市运营中心、电子档案馆等公共服务和文明演艺载体,满意文明和文娱需求。南海之眼的完工,将成为千灯湖板块又一个重量级地标。

交通:

广州28号线直通加速一河两岸对接广州

千灯湖板块南岸,作为广佛轨道交通的最早受益者,成为广佛同城的先行区域。

2010年,跟着广佛地铁的注册,千灯湖完成了与广州芳村的无缝对接,高品质、高标准营建的千灯湖片区也成为了广佛置业热门。据了解,2018年广佛地铁总客流量到达4.7亿次,最高客流量日均到达48万左右运转次,最高峰客流量59.16万人次。滚滚而来的人流,带动了千灯湖南岸板块的快速开展。

材料图片/广州28号线走向示意图

最近,又有好消息传来。在本年6月举办的白鹅潭纽带综合体举办专家研讨会上,广州28号线初次曝光。依据规划,广州28号线将串联起佛山西站、大沥、荔湾、海珠、银河、黄埔与增城。最新消息更泄漏,28号线除了延伸至佛山西站外,或将设支线往佛山中心区,这对千灯湖的北岸开展无疑是一严重利好。这意味着,跟着千灯湖中轴线的营建,千灯湖北岸区域又将多一条地铁直通广州,广佛进一步融城。

工业:这儿的一河两岸“钱”景超千亿

佛山起步最早的东平河一河两岸,在景象打造上别出心裁。佛山水道一河两岸,起步较晚,但得天独厚的工业优势,令这儿的一河两岸更具“钱”途。

经过10余年的开展,千灯湖南岸凭仗广东金融高新区的定位以及方针的歪斜,完成高端金融服务业和新式科技型工业的培养。金融、科技、工业交融开展,这块金融的热土成为佛山探究经济转型的前沿阵地。到2019年6月底,金融高新区中心区共引入项目671个,总出资规划近1120亿元,财物办理规划超8200亿元,招引金融白领人才数量近6万名。

千灯湖已成为广东的金融渠道,招引金融出资超千亿!

图片来历:广东金融高新区

在千灯湖北岸,除了南海之眼外,亚洲集团会展中心二期项目 、聚豪片区的改造也正在进行中。水头奇槎片区的年代创客小镇项目如火如荼进行,未来这儿将打造为集教育+寓居+工业一体的“全球创客小镇”中心区。依据规划,“全球创客小镇”总面积达440万㎡,估计出资500亿元,建成面向全球引入高级数控机床、金属制品、有色金属加工等要点范畴中心技术,深化互联网在制作范畴使用,着力构建智能制作生产性服务业全工业链。这是一个以全球制作服务业为中心的产、城、人交融为一体的项目,项目的建成,将成为千灯湖北部经济腾飞的又一重要引擎。

年代我国打造的全球创客小镇全体鸟瞰图

此外,坐落千灯湖北部片区的南海之门项目营建也得到加速推动,跟着各大旧改项目的发动,千灯湖北岸将腾出更多的工业空间,千灯湖中轴的一河两岸将晋级蜕变!

资金所向,战略高地。高端工业、高端人士的集合,必然进步城市的中心价值。佛山水道一河两岸千灯湖片区凭仗超千亿元的出资规划,“钱”途可观。

住所:豪宅争相布局一河两岸

与珠江新城在广州的位置相同,千灯湖板块的城市位置,决议了这个区域是佛山豪宅的标杆区域。

最早起步的千灯湖区域,云集了保利、中海、万科、年代、今世置业等许多品牌开发商,这个板块是佛山极具代表性的豪宅区域。沿着千灯湖中轴线向北,先知先觉的开发商们,如保利、恒大、融创、怡翠等早早跨过桂江河在千灯湖北部片区“谋篇布局”。

上一年6月,年代我国以19.2亿竞得千灯湖北部片区大沥奇槎地段约4.2万㎡靓地,折合楼面价约1.4万元/㎡。这预示千灯湖北部片区的价值遭到了认可。本年8月,这个被命名为年代天韵的高端项目将在千灯湖北部露脸。它的到来,是否会改写千灯湖一河两岸的豪宅格式,让我们拭目而待!

材料图片/年代天韵效果图

广州的“黄金三角”将扛起广州的未来;佛山的未来,佛山水道一河两岸!

文/陈钰凤、温利

制图/何波

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